Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω 2026» αποτελεί μία σημαντική ευκαιρία για ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να αναβαθμίσουν την κατοικία τους, αξιοποιώντας υψηλά ποσοστά επιδότησης για εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής βελτίωσης.

Στόχος του προγράμματος είναι η αξιοποίηση παλαιότερων και κλειστών κατοικιών, η ενίσχυση του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος και η βελτίωση της ποιότητας των κατοικιών που διατίθενται στην αγορά.

Με επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και τις 36.000€, το πρόγραμμα δημιουργεί σημαντικές ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν το ακίνητό τους μειώνοντας σημαντικά το τελικό κόστος της επένδυσης.

Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες;

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες που:

• έχουν κατασκευαστεί έως το 1990,
• παρουσιάζουν μηδενική ή πολύ χαμηλή κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας τα τελευταία δύο χρόνια,
• παραμένουν κλειστές ή υποαξιοποιημένες,
• πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Ποια είναι η επιδότηση;

Η βασική ενίσχυση του προγράμματος ανέρχεται σε:

300€ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο ποσό επιδότησης τις 36.000€ ανά κατοικία.

Το ποσοστό επιδότησης κυμαίνεται συνήθως από 70% έως 80%, ενώ σε συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων μπορεί να φτάσει ακόμη και το 95% του συνολικού κόστους.

Αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης προβλέπονται για:

• πολύτεκνες οικογένειες,
• άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ),
• κατοίκους νησιωτικών περιοχών,
• κατοίκους ορεινών περιοχών,
• ειδικές κοινωνικές κατηγορίες.

Ποιες Εργασίες Καλύπτει το Πρόγραμμα;

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του Ανακαινίζω 2026 είναι ότι δεν περιορίζεται μόνο στις ενεργειακές παρεμβάσεις.

Ενεργειακή αναβάθμιση:

Τουλάχιστον το 20% του προϋπολογισμού αφορά εργασίες όπως:

• αντικατάσταση κουφωμάτων,
• ηλιακός θερμοσίφωνας,
• θερμομόνωση,
• αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης,
• λοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας.

Γενική ανακαίνιση κατοικίας:

Το υπόλοιπο μέρος του προϋπολογισμού μπορεί να καλύψει:

• ανακαίνιση κουζίνας,
• ανακαίνιση μπάνιου,
• ηλεκτρολογικές εργασίες,
• υδραυλικές εγκαταστάσεις,
• επισκευές και βελτιώσεις εσωτερικών χώρων,
• εργασίες λειτουργικής αναβάθμισης του ακινήτου.

Η δυνατότητα χρηματοδότησης τόσο ενεργειακών όσο και γενικών εργασιών καθιστά το πρόγραμμα ιδιαίτερα ελκυστικό για ιδιοκτήτες που επιθυμούν μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση.

Εισοδηματικά κριτήρια:

Η ένταξη στο πρόγραμμα εξαρτάται και από συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια.

Σύμφωνα με τις έως τώρα ανακοινώσεις:

• προβλέπεται κατηγορία προτεραιότητας για οικογενειακά εισοδήματα έως 36.000€,
• για τετραμελείς οικογένειες το όριο μπορεί να φτάνει έως 45.000€.

Η τελική επιλεξιμότητα θα επιβεβαιώνεται μέσω των στοιχείων που είναι καταχωρημένα στην ΑΑΔΕ.

Γιατί αξίζει να αξιοποιήσετε το “Ανακαινίζω 2026”;

Η συμμετοχή στο πρόγραμμα μπορεί να προσφέρει σημαντικά οφέλη:

• αύξηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου,
• βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης,
• μείωση μελλοντικών εξόδων συντήρησης,
• δημιουργία εισοδήματος από εκμίσθωση,
• αξιοποίηση ακινήτων που παραμένουν κλειστά για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Σε μια αγορά όπου η ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες παραμένει αυξημένη, η ανακαίνιση ενός ακινήτου μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερα αποδοτική επένδυση.

Τι πρέπει να προσέξετε πριν την υποβολή αίτησης;

Πριν την υποβολή της αίτησης είναι σημαντικό να ελεγχθούν:

• τα στοιχεία του ακινήτου στο Ε9,
• οι δηλώσεις ιδιοκτησίας,
• η επιλεξιμότητα του ακινήτου,
• τα απαιτούμενα δικαιολογητικά,
• τα παραστατικά των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν,
• οι φορολογικές υποχρεώσεις που σχετίζονται με το ακίνητο.

Η σωστή προετοιμασία μπορεί να μειώσει καθυστερήσεις και να συμβάλει στην ομαλή ένταξη στο πρόγραμμα.

Η AFS αναλαμβάνει τη διαδικασία υποβολής της αίτησής σας

Η ένταξη σε ένα πρόγραμμα επιδότησης απαιτεί σωστή προετοιμασία, έλεγχο δικαιολογητικών και συνεχή παρακολούθηση της διαδικασίας.

Η ομάδα της AFS αναλαμβάνει:

✔ Έλεγχο επιλεξιμότητας του ακινήτου και του ενδιαφερόμενου
✔ Έλεγχο φορολογικών στοιχείων και στοιχείων Ε9
✔ Συγκέντρωση και έλεγχο δικαιολογητικών
✔ Υποβολή της αίτησης στην πλατφόρμα
✔ Υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας

Αν ενδιαφέρεστε να αξιοποιήσετε το πρόγραμμα Ανακαινίζω 2026, συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας και η ομάδα μας θα επικοινωνήσει μαζί σας για να σας καθοδηγήσει σε κάθε στάδιο της αίτησης.